전세계약만료통보 내용증명 해지할때 양식 hwp 다운로드

전세계약만료통보 내용증명 양식 한글파일 다운로드하기

 

전세계약으로 살고 있는 사람들 중에서 임대보증금보증 보험이나 전세보증보험에 가입되어 있는 사람들은 보증금이 혹시나 모를 미반환으로 인하여 보험을 처리하기 위하여 절차에 맞추어 과정을 밟아가는 것이 좋습니다. 그중에서 내용증명으로 전송하는 것이 전세계약 만료 통보할 때 제일 최적인데요. 그럼 전세계약 만료 통보 내용증명 이행 청구 서류와 내용증명 양식은 어떻게 되는지 알아보겠습니다.

 

전세계약만료통보 내용증명 양식 hwp 다운로드

 

전세보증금반환보증 이행청구서류

 

전세보증금반환보증은 HF 주택금융공사, hug 주택도시보증공사 전세보증금반환보증 임대보증금 보증, SGI 서울보증 등이 있는데요.

여기에서 HUG 전세보증금반환보증을 살펴보면 전세계약 종료 또는 해지후에 1달까지는 정당한 이유없는 전세보증금 반환을 못 받았을 때 주택임차권등기명령을 끝내고 이행 청구를 하게 강제하고 있습니다.

 

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전세보증금반환보증 이행청구서류

 

보증보험 경우와 종류에 따라서 필요한 서류는 각기 다르지만 보통은 전세보증금 반환보증은 다음과 같은 서류들을 필요로 합니다.

• 주민등록초본 등본
• 인감증명 2부 및 신분증 사본
• 보증채무이행 청구서
• 주택임차권등기가 등재된 등기사항 전부증명서
• 전세계약서 원본(은행보관중일 때는 사본)
• 명도확인서 및 퇴거 예정확인서
• 대위변제증서
• 전세계약 해지나 종료가 되었음을 증명하는 서류(전세계약 만료 내용증명 등)
• 배당금 수령위임장
• 계좌입금의뢰서(통장사본)
• 명도확인서 및 퇴거예정확인서

 

전세보증금 반환보증 청구이행 조건

 

아래는 전세보증금 반환보증을 이행하기 위한 청구 요건이라고 할 수 있습니다.

 

첫째, 대항력 및 우선변제권 취득

1. 주택인도
2. 주민등록(전입을 끝낸 다음 날 오전 0시)
3. 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 경우

둘째, 우선변제권 및 대항력 유지

 

취득 뒤에 전세집에서 퇴거 및 전출을 할 때 상실하므로 주택임차등기를 마칠 때까지 절대로 전출이나 퇴거를 하면 안됩니다.

 

셋째, 권리침해

 

대항력과 우선변제권을 갖추기 전에 부동산에 근저당권 설정이나 가압류가 있을 때 청구가 어렵습니다.

 

넷째, 경공매 발생

 

전셋집에 경매 및 공매가 발생하면 공사에 알려야 합니다.

 

 

전세계약 만료통보

 

만기 2개월 전(2020년 12월 10일 전 체결된 계약의 경우 1개월 전)에 전세보증금 반환보증을 받기 위해서 계약 종료하겠다는 의사를 통지해야합니다.

만기 2개월 후에 통지가 도달했음을 증빙할 수 있는 자료(문자메시지는 답장)가 있어야 합니다.

 

 

전세계약 만료통보 내용증명

 

휴대폰 문자메세지로 내용을 전송하는 것도 좋은 방법이지만 아래 내용증명으로 전송하는 것도 좋습니다.

 

전세계약 만료통보 내용증명

 

내용증명을 보낼 때는 우체국에 내용증명서 같은 내용 3부를 제출해야 보낼 수 있습니다.

 

 

전세계약만료통보 내용증명 양식

 

다음은 전세계약 만료통보 내용증명 양식 hwp 한글파일을 작성하였는데요.

 

전세계약만료통보 내용증명 양식

 

다음 첨부파일을 다운받아서 상황에 받게 내용을 추가하거나 수정하여 보내면 됩니다.

 

[전세계약해지통보 내용증명 양식]

전세계약 해지 내용증명 양식.hwp

0.03MB

지금까지 전세계약만료 통보 내용증명 해지할때 한글파일 hwp 다운로드에 대하여 살펴보았습니다.  

 

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